Q1 土地を買った後や家を建てた後の不安をなくしたいのですが！

A１土地選びや建築会社選びも大切ですが、重要なのは、地盤や建築工程の正確性では、ないでしょうか。万一の場合サポートする保証があれば安心ですね。

Q2 一般に建築会社が建物の保証をしていると聞きますけど！

A2 法律では、「品確法」で１０年間の「暇庇担保責任」が義務付けられてます。施工から建物の保証まで建築会社が責任を負わなければ成りません。建築後の建物にも欠陥が生じた場合にはJH「建築会社がサポート致します。

Ｑ３　建築会社の保証では、十分ではないのですか？

A３　建物の保証は、してくれますが、地盤による事故で建物が傾いたり破損した場合は、対象外となり保証されないケースも有ります。建築後の不都合は、地盤によることも多々あり不安が残ってしまいます。また、万一建築会社が不測の事態などにより廃業、倒産した場合なども、その保証能力は、無いと言ってもよいでしょう。

Q４　第三者の検査は、なぜ必要ですか？

A4 家を建てる前の地盤調査屋建設中の診断は、請け負った建設会社の関連会社が行っています。しかし、馴れ合いの業者が行うよりも、公正な立場である第三者の厳正な目で診断や解析を行った方がより適切な
チェックができ安心です。

Ｑ５　地盤に見られる危険とはなんですか？

A５　日本の国土は、狭く、宅地として利用出来るところは、豊富には、有りません。造成地や埋め立て地など人工的な土地では、地盤が軟弱になっている部分が有り、家を建てた後に様々な問題を起こす事が有ります

Ｑ６具体的には、どんな事ですか？

A６　地盤が家の重さに耐えきれず、不均等に沈下してしまうという現象
が有ります。これを「不動沈下」といいます。一度、不同沈下を起こすと建物価格と同じくらい費用がかかるケースがあります。

Ｑ７　地盤に見られる危険とはなんですか？

A7 住生活グループのJHS「高品質住宅保証システム」があります。

Ｑ８　高品質住宅システムって安心ですか？

A8 「地盤保証」と「瑕疵保証」が一体となった保証です。もし事故が起こった場合地盤と建物の保証会社一社になることで、このような問題にもあんしんでスムーズな対応が受けられます。

地盤状態を知る事が安心の暮らしの第一歩。

地盤の状態や周辺環境を調査し、適切な起訴しようを選定します。

基礎背筋は、建物の強さの基本。

基礎コンクリート部分の鉄筋が、建物を支えるために十分な太さであるか、
問題なく配置されているかを検査します。

永く安心して暮らせるかは、構造が鍵。

構造耐力上重要な・筋交い・耐力壁などが、図面通り問題なく適正な
施工が行われているかを検査します。

建物の耐久には、雨水対策が重要。

断熱材の充填が図面通りであるかを検査するとともに、防湿シートや
コーキングなど雨水の浸入を防ぐ施工が適正であるかを検査します。

建物の瑕疵および地盤の不同沈下に起因する建物の損害に対し、１つの事故につき最高５０００万円までを保証します。

全ての検査合格・終了後詳細な報告書をお渡しいたします。